Tag Archives: 公司

以公司名义购买房产的利与弊

有一些名下已经有非常多房产的一些朋友如果还要买房子,又不想写别人的名字,又不想走擦边球,怎么办?

你可以用公司名义购房,这是比较冷门,但是这是一个未来的发展趋势。只要在中国内地注册以及境外公司在境内登记或者备案的分支机构,按照目前的政策来说都可以不受限制购入房产,包括住宅、写字楼、商铺、厂[……]

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一个7年老销售的离职忠告:浮躁的年轻人请你读完!

如果你足够努力,你可以成为一个“精神灵魂”

每个公司、每个社群,都需要不止一个“灵魂人物”。用户中需要培养符合网站气质、对你网站品牌起到正向作用的用户中的灵魂,企业里需要培养资产、项目里的灵魂,这种人越多,企业便能更好的发展。

一个企业里的“精神灵魂”需要具备什么?答案就是特质。[……]

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销售19大生存法则,你学会16条就牛逼了!

生存法则一:绝对不能被淘汰

生存就是竞争,即使再努力,再敬业,输给对手也只能被淘汰;在绝对竞争的环境中,想成为最后的胜利者就要做最好的适应者:我们必须适应竞争、适应工作、适应变化……

生存法则二:公司的利益与个人利益并重

我们倡导公司利益和个人利益并重原则;只是在个人利益与公司利益[……]

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不抱怨,是销售人的第一修养!闭上抱怨的嘴,迈出实干的腿!

销售培训大师说,人越抱怨,运气越不好!想要做好销售工作,就要停止抱怨!不抱怨,才是做销售的第一修养!那么,从事销售的我们,应该如何做到不抱怨?

一、工作中无处不在的抱怨现象!

在我们周围,随时随地可以听:“客户是个混蛋、客户太小气了,客户太难搞定了;上班无趣、公司不好、管理不善、氛围糟糕[……]

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干销售,最重要的就是熬!

首先,你不能死掉!

销售的七种“死法”

怕见客户,怕被拒绝

一个“怕”字扼杀了销售人员的无限潜能。业务活动的快乐在于每天见不同的人,经历不同沟通场景,不断向客户传递价值。怕的本质在于太在乎自己内心,在于“心里有鬼”,在于自己没有尝试就已经死掉了。

想得太多,干得太少

把[……]

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谈单的通用话术与思路!不会谈单再多带看也没用!

1、首先谈大的国家环境,宏观政策调控

要控制房价,银行信贷紧缩批贷很难,导致市场上贷款买房的人贷不到款(70%的人买房都需按揭贷款),所以市面上买房人减少及需求量减少,那么相对来讲,需求量减少导致供应量增大,根据经济学原理供过于求必然导致房价回落!所以,早一天卖出早一天受益,现在已经是房市最高[……]

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你的销售业绩为何难以提高?答案就在这里!照着做,就会有业绩!

做销售的人员我们会分成两种,一种是好销售,另一种就是烂销售。好销售和烂销售的根本差别在哪里呢?你从他们身上能学到什么呢?

1、自我认知

业绩不好的销售人员:很少想到如何去说服客户和如何才能说服了客户,认为做业务靠的是产品的好坏和客户的选择,认为客户该怎么样就该这样,不相信会有什么改变。总[……]

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做销售:最受欢迎的35种得体说话方式!

销售是一门很深的学问,说话方式特别重要!今天就跟大家分享做销售的35种得体的说话方式!

1、赞美行为而非个人

举例来说,如果对方是厨师,千万不要说:你真是了不起的厨师。他心里知道有更多厨师比他还优秀。但如果你告诉他,你一星期有一半的时间会到他的餐厅吃饭,这就是非常高明的恭维。

2、[……]

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房产经纪人满足这8个条件,客户买房100%认定你!

专业度

专业度是选择房产经纪人的首要条件。专业度包括:对房价走势的专业判断;能够准确把握经营区域楼盘出售情况;能够为客户提供优质的购房计划方案;熟练掌控交易流程;能够为客户匹配性价比高的房源;能够明确阐述贷款税费明细及合同内容。

从业时间

二手房的交易是长期复杂而专业的商品交易,没[……]

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什么才是真正的人脉(看完秒懂)

人脉,就是人际关系,体现的是你的人缘,是你在这个社会的人际网络。

人脉不是你认识的人有多少个,而是有多少人认识你,关键在于认识你的人之中有多少人认可你,你的存在对于他人有意义,他人的存在对你有意义,彼此有等价交换的利用价值,有合作共赢的机会,这才是人脉!

人脉不是你和多少人打过交道、和多[……]

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九大制胜话术,轻松搞定99%的客户!

首次接触客户的话术

关联与赞美

客户刚到一个陌生环境,心理必然是紧张和戒备的,房产经纪人首先要做的是消除客户的戒备心,赢取客户的信任。

沟通第一阶段:建立信任,消除戒备,而不是促成交易。首先争取让客户感受到无距离感,其次给客户留下你个人的良好印象,如经纪人的专业度,服务水准等。[……]

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