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标签:沟通

影响你收入的9个细节,别不信!
房产营销

影响你收入的9个细节,别不信!

从未止步 2年前 (2018-02-09) 12浏览 0评论

看似不重要的细节,往往就决定着你的收入。千万别不当回事,学会了这些,在职场事半功倍。 形象:“形象好,气质佳。”在这个看颜值的社会,好的形象绝对会给你加分。一个精致的妆容,一套得体的衣服,是你必不可少的包装武器。 交际:善于沟通的人才能有更多的机遇,...

有房看却总是没单开...该怎么办?
房产营销

有房看却总是没单开…该怎么办?

从未止步 2年前 (2018-02-05) 11浏览 0评论

客户看房之后就直接成交的情况,是非常少的,有很大一部分客户都是不能马上做出买房决定的。但是,这部分客户决不能放弃,一定要有科学的客户关系管理意识,通过科学有效的管理轻松实现客户转行、提高签单率! 第一步对客户进行分类 A类客户 有钱且购房意向强烈、对...

开单王是如何与房东沟通拿下房源的?
房产营销

开单王是如何与房东沟通拿下房源的?

从未止步 2年前 (2017-12-18) 12浏览 0评论

我只听过XX房产公司,我怎么没听过你们公司,你们公司怎么样? 1、不去诋毁别的公司。 2、介绍我们公司的服务特色,我们的服务特色:强调交易安全,实行先产权调查再签订交易合同,确保产权真实性。专业性强,我们有法律专员负责为双方拟定交易合同。我们的企业理...

销售“杀死”客户的10种行为,而你经常在做!
房产营销

销售“杀死”客户的10种行为,而你经常在做!

从未止步 2年前 (2017-10-12) 9浏览 0评论

每天都在愁没房源、没客源,业绩不好啊.. 却没有发现,你可能在不经意间就“杀死”了你的客户。 1、争辩 与客户沟通时,我们是在推销产品,不是参加辩论,与客户争辩解决不了任何问题,只会招致客户的反感。 首先要理解客户对产品有不同的认识和见解,允许客户发...

房产经纪人最糟糕的6种说话方式,你中招了吗?!
房产营销

房产经纪人最糟糕的6种说话方式,你中招了吗?!

从未止步 2年前 (2017-10-02) 13浏览 0评论

很多人都不觉得自己说话存在什么问题,甚至可能觉得自己很会说话。但其实在很多时候,就是那么不经意间,你的说话方式早已经影响了周围人对你的看法。 若你意识到说话的重要性,那么你必定会考虑“听众”的感受,做到说话有所思考,做到谨言慎行,这会让你在不经意间被...

销售沟通技巧培训
房产营销

销售沟通技巧培训

苏房网 4年前 (2015-07-15) 13浏览 0评论

销售沟通技巧培训前言: 为什么狼可以独自在自然界生存,而狗却不可以?为什么文字的发明意味着人类文明的开始?为什么互联网是划时代的创新?那都是因为沟通的作用!沟通是我们每个人每天都要运用的技能,但却很少有人能够用好它。管理的核心是沟通,营销的核心是沟通...

房产经纪人带看前与带看后的17大技巧 每个技巧都实用
房产营销

房产经纪人带看前与带看后的17大技巧 每个技巧都实用

从未止步 5年前 (2014-09-27) 13浏览 0评论

带看,顾名思义就是置业顾问带领意向客户实地看房的过程,带看是连锁店工作流程中最重要的一环,也是我们对客户进行深入了解的最佳时机,这一过程把握的好坏直接影响到交易的成功与否,带看把握得好,即使该次带看没有成功,也使我们对客户的需求和购房心理有了更深一步...

这样给客户打电话:60%的业绩就上门了!
房产营销

这样给客户打电话:60%的业绩就上门了!

从未止步 5年前 (2014-07-30) 11浏览 0评论

你看着别人开单眼馋?他们总是有很多客户是么?其实,优秀经纪人60%的业绩都来源于老客户,那么我们应该如何对老客户进行有效的回访,创造新的价值? 注重客户细分工作 在客户回访之前,要对客户进行细分。客户细分的方法很多,经纪人可以根据自己了解的具体情况进...

房产中介这条路我走了10年,有些经验一定要分享给大家!
房产营销

房产中介这条路我走了10年,有些经验一定要分享给大家!

从未止步 5年前 (2014-07-22) 11浏览 0评论

房产中介是一个很苦,但是也很锻炼人的行业。很多年轻人特别是刚刚毕业的,进入到这个行业,一方面想要赚钱,另一方面也是想锻炼自己。当年的我,也是毕业没什么想法,就随大流入了这行。算下来也差不多有10年之久,今天想给大家分享一些经验,相信对大家一定有帮助。...

销售冠军的22个习惯,有10个你就离成功不远了!
房产营销

销售冠军的22个习惯,有10个你就离成功不远了!

从未止步 5年前 (2014-07-13) 11浏览 0评论

1、定目标,达目标 一个没有目标的人,就好比大海中航行的船只没有指南针的指引,永远靠不了岸。学会每年、每月、每周、每天给自己制定一个切实可行的目标,并尽自己最大的努力去实现。天天坚持着做,一年后,三年后,五年后,你将会积累一个大大的、成功的目标,并自...

销售就是攻心!10招搞定90%的客户……
房产营销

销售就是攻心!10招搞定90%的客户……

从未止步 5年前 (2014-07-06) 12浏览 0评论

正所谓“无利不起早”要想抓住你的顾客,“谈成一笔大单”就要掌握别人都不知道的技巧,这里的技巧不是营销战术,也不是专业技能,而是一种心里战术,一种能够打动你的顾客的“攻心计”。 1、看到顾客的优点 不管是蛮横无理、衣着简朴,还是其貌不扬的顾客,每一个人...

别不承认,其实每一个房产经纪人都是全能人才!
房产营销

别不承认,其实每一个房产经纪人都是全能人才!

从未止步 5年前 (2014-06-08) 12浏览 0评论

前段时间,一段外卖小哥 自己在厨房炒菜的视频 在网上火了! 不少网友打趣道 你以为你们吃的外卖 都是大厨师傅炒出来的吗? 错!!! 那是外卖小哥自己炒的 不会炒菜的外卖员不是好厨子。 其实在现实生活中,房产经纪人也是一种全能型人才,他们通常都是独[&...

销售“杀死”客户的10种行为,你经常做……
房产营销

销售“杀死”客户的10种行为,你经常做……

从未止步 5年前 (2014-05-26) 13浏览 0评论

每天都在愁没房源、没客源,业绩不好啊.. 却没有发现,你可能在不经意间就“杀死”了你的客户。 1、争辩 与顾客沟通时,我们是在推销产品,不是参加辩论,与顾客争辩解决不了任何问题,只会招致顾客的反感。 首先要理解客户对产品有不同的认识和见解,允许顾客发...

一个经纪人不开单?80%的原因是这四点!
房产营销

一个经纪人不开单?80%的原因是这四点!

从未止步 6年前 (2014-05-19) 12浏览 0评论

有很多的房产经纪人让人看了觉得心疼,因为他们终日在街头忙碌,衣服湿了又干,干了又湿,可是奇怪的事就是不见有多钱进帐,不见签单。因为自己的汗水而增加,百思不得其解的情况下只好依然天天没有效率的忙碌着。 其实真正的原因是在他们身边有几个专门偷他们时间效率...

房产经纪人:80%靠耳朵,20%靠嘴巴,做到这些-成交绝不是问题!
房产营销

房产经纪人:80%靠耳朵,20%靠嘴巴,做到这些-成交绝不是问题!

从未止步 6年前 (2014-04-24) 15浏览 0评论

很多经纪人都曾一度陷入沉思,为什么一个客户跟我看了N套房子但就是不跟我成交呢?看看下面的话!希望对困惑中的经纪人朋友们有所启发~ 1、80%的成交靠耳朵完成 (1)倾听客户需求。 (2)改进服务。 (3)掌握客户的匹配度。 房产经纪人首先应该扮演好听...

经纪人与男女客户沟通的小技巧
房产营销

经纪人与男女客户沟通的小技巧

从未止步 6年前 (2014-03-21) 18浏览 0评论

房产经纪人在接待客户时,要懂得对症下药,男性与女性在很多方面都有明显的差别。从沟通行为、沟通内容和关注的话题三个方面,分享男女客户的不同表现以及相应对策,让你的沟通更有效果。 一、在沟通行为上,男女客户有什么不同? 1.男性比女性更为饶舌。根据研究资...

同样都是晚上10点下班,为什么他卖的房子就是比你多?
房产营销

同样都是晚上10点下班,为什么他卖的房子就是比你多?

从未止步 6年前 (2014-03-18) 12浏览 0评论

《北京遇上西雅图》里男主角吴秀波饰演的房地产经纪人,只身在美国打滚多年,以贵为加洲销售成绩最优秀的房地产经纪之一的身份,开着豪车住豪宅,身边不乏女伴的钻石王老五。房地产经纪人真能如此多金? 这一点毋庸置疑!香港“地产神童”罗兆辉,17岁开始做地产经纪...