Tag Archives: 销冠

中介销冠是如何炼成的,下一个销冠就是你

兵法说,不打无准备之仗,销售也是一样。

1.当业绩不好的时候,我会做两件事情,一是尽可能地见大量的客人,二是主动去拜访老客户。为了接触到尽可能多的客人,只要是表现出一丁点儿兴趣的客户,我都会上前递名片,尽可能地和对方多聊几句。

2.我不断告诫自己,单靠外表和感觉无法看透客人,不论对方是谁[……]

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最经典的8个销售段子,看懂了你就是销冠!

职场中销售是一门综合性能力的展示,销售高手都站在制高点享受,没做过销售的朋友都认为销售是一个高不可及的神圣职业,但是只要自己想做,那就没有做不好的事。
看别人的故事,思考自己的人生;学习最好的别人,做最好的自己。这8个最经典的销售段子,只要你看懂了,你就是销冠!

1.关于商机

两个男同[……]

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不想月月领底薪?销冠实战经验助你成单~

和客户联系的频率多少合适?

做销售没有把握好联系客户的频率,就会成为缠烂打让客户厌烦。如果做事留好了一线,控制联系客户的频率保持在一周一次或者一周两次,那么可以减少让客户生厌的几率。

和客户见面的时候,不知道聊什么话题?

我们联系客户的方式,除了电话之外还可以通过微信、QQ等社交软[……]

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优秀经纪人必须具备的五大品质,你中了几条?

优秀经纪人都具有的五大品质,你中了几条?

使用双手的是劳工

使用双手与头脑的是舵手

使用双手头脑和心灵的是艺术家

使用双手、头脑、心灵

再加上双腿的才是经纪人

一个真正优秀的经纪人,要有哲学家的头脑,宗教家的精神,雄辩家的口才,外交家的风度,社会改革家的胸怀,学者[……]

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逼定技巧致胜话术,销冠是如何现场拿下客户!

应对话术:这个价按目前市价来说有点偏低,我们已与业主谈了几次了,真的很难谈下来。我担心万一经过我的努力谈到了,您又变卦了,我将很难与业主交待。

如果您真有诚意,不妨下一万元订金。我们帮您谈,一但谈到您的理想价位,我们将这一万元转交给业主并签订临时买卖合同,若在规定的时间内无法谈到此价,钱一分不[……]

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房产销冠独家逼单话术,搞定客户成交不停歇!

经纪人采用直白式的诉求很难打动客户,在与客户沟通时应换一种诉求方式。销冠私藏独家话术,搞定客户,任性成交不停歇!

1、客户:这套房子最低多少钱?(例)如:25万的房子

经纪人:您认为多少钱比较合适呢?

客户:20万左右。

经纪人:20万,那我请房东过来,您能不能马上定呢?[……]

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房产中介新手如何成为一个优秀的中介销冠?

房产中介行业的门槛低?房产中介佣金高好拿提成?抱有这样想法进入房产中介行业的新人,你想的有点简单了。

事实上,这是一个压力山大的时代,你进入的更是一个具有挑战性的行业,有多少人满含憧憬的进入这个行业,然后灰头土脸的离开。

但是,敢于挑战这个行业的都是勇者,因此我们也为刚入行的新人总结了五[……]

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销冠的逆向思维,彻底震撼你的所有套路!

反看竞争

在一次战争中,将军为了鼓舞士气。

准备投身到前线去,在他起身的时候,前方的士兵向将军报告说:

“将军!前方20米的地方有一个狙击手,不过他的枪法很烂,这几天开了很多枪。没有打死一个人。”

将军厉声道:“既然发现狙击手,为什么不把他干掉?”

士兵说:“将军!你疯[……]

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走路带风的房产销售,都有这12个特点!

楼市下行,在这种市场艰难的情况下,总会有一批人选择放弃,然后离开…到最后,能坚持下来的并不多,但是这一部分坚持下来的人一定都是胜者,连走路带风的那种。

一般能坚持下来的房产销售,他们都有以下这12个特点。

1、环境再难,至少坚持一年

成功房产销售不会轻易放弃,众所周知销售行业的[……]

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房地产销冠快速练成术(速训材料)

第一部分:销售精英培训内容(实用版)

一、心理建设 建立信心之方法

1、任何时候,你要相信”天下没有卖不掉的房屋”。 就象什么样的姑娘都有人爱一样,房子卖不出去,是因为你的工作还没有做到家。

2、保持信心,相信自己绝对能将房屋卖掉。能顺利成单。在这种信心的前提下,不遭受失败之打击,不断[……]

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房产中介必看!销冠的朋友圈营销是如何做的?

干中介的你,一定也遇到下面这样的情况:

加上客户微信后,过段时间发现被客户给拉黑了…

明明每天很努力地在朋友圈晒房源,可是点赞和咨询还是寥寥无几…

那么,经纪人怎样发朋友圈,才能吸引客户主动咨询你,增加成单量呢?

首先你要明白,经纪人经营朋友圈的目的是什么?

经纪人[……]

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地产销冠你会谈判吗?优秀房产销售的谈判经验和要领

交易谈判是一个较为复杂的过程,既要确定各自的权利与利益,又要考虑他方的惠利方面,因此,交易谈判扰如对弈,在方寸上撕杀,但又要共同联手合作,这是既矛盾又统一的,既个体又整体的利益所在。如何才能立于不败之地,是各商家的追求目标。

1、谈判的原则 

一个优秀的谈判者,首先要有商人的精明,要[……]

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跟房地产销售冠军聊天,得出一个成为销冠的关键原因

你是一名销售员吗?

你真的是一名销售员吗?

你是否具备成功销售员所需的第一素质吗?

那就是:

自信

如果你很努力的去推销,业绩却很差,相信我,不是你能力不行,只是你不够自信!

先来一段励志故事:

一个纽约商人看到一个衣衫不整、蓬头垢面的尺子推销员,顿生一股怜悯之情,他把[……]

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楼盘销冠熟记的销售说辞,学会了你也能月入5万

房地产现场销售好比战场上的短兵相接,一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。一次完整的房地产销售过程包括很多环节。每个环节都包括很多关键的情境,需要置业顾问有成熟的“销售说辞”来应对。

售楼处

客户首次进入售楼处,位于一个陌生的环境,其内心的心理肯定是略微紧张和产生戒备。置业顾问的第一步[……]

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销售=聊天?比话术好用100倍的销冠“聊天经”

销售=聊天?

一个懂销售的人一定是个聊天高手。如果把销售看成一次愉快的聊天过程,那么作为销售的你,不再会从客户一进门就开始介绍项目,说得口干舌燥,客户却不买账,最后甩出一句“随便看看”而感到头疼;也不会一谈到家庭收入、工作单位等个人信息时,客户立马戒心十足,一副拒人于千里之外的架势而无法继续…[……]

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带看转化率高达90%:看销冠如何高效高能玩转带看!

数字说话,带看转化率高达90%,高效高能,你也可以!!!

高效源于对客户“挑剔”

一个不懂得say no的销售不是一个好的销售,一个不懂得如何拒绝客户的房产经纪人也绝对不是一个好的房产经纪人。销售冠军程勤寿,在筛选客户的时候相当“挑剔”,广撒网精挑选是他的作风。

“有舍才有得,不是[……]

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